В настоящее время ипотека является одним из наилучших способов для приобретения собственной квартиры. Это обусловлено тем, что рост цен на недвижимость имеет тенденцию роста. Поэтому ипотеку в нашей стране имеет каждый 50-тый житель. В начале 2019 года начали появляться специальные программы, касающиеся ипотечного займа. Стало известно, что в 2019 году процентный ставки на ипотечные кредиты значительно снизятся и взять кредит станет проще.
Условия кредитования
Для того, чтобы взять кредит в банке, вам необходимо:
1. Подписать кредитный договор;
2. Подписать ипотечный договор.
Ипотечный договор подразумевает собой наложение обременений на вашу недвижимость. Иными словами, вы берете займ под залог квартиры спб, тем самым добровольно накладывая обременение на недвижимость. В случае невыплаты кредита в оговоренные сроки банк будет иметь все основания для изъятия вашего имущества. Если же вы захотите продать квартиру, то цена будет на порядок ниже начальной стоимости.
Сейчас политика банков такова, что вам не нужно тратить много времени, денег и сил на оформление бумаг. Сотрудники банков сделают это за вас и в кротчайшие сроки. А также предложат выгодные конкретно для вас условия кредитования. Для этого необходимо предоставить лишь пакет документов:
• Документ, удостоверяющий личность, паспорт (оригинал, копия);
• Справка о доходах;
• Документ, дающий информацию о недвижимости, которую вы собираетесь приобретать.
Если вы хотите стать участниками программ для молодых семей, то необходимо прикрепить дополнительные документы: свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребенка.
Стоит отметить, что в 2019 году появились дополнительные преимущества относительно оплаты/погашения займа. Теперь для погашения ипотеки можно воспользоваться материнским капиталом, даже если она взята до оформления сертификата на капитал. Кроме этого, во многих банках при оформлении кредитной заявки в онлайн режиме, есть возможность получить дополнительной снижение процентной ставки. Есть специальные программы для молодых семей, которые поддерживают молодых пар, возрастом младше 35 лет.
Важно помнить, что при рассмотрении заявок банк берет во внимание вашу кредитную историю. Очевидно, что если вы являетесь добросовестным плательщиком, то не исключено, что вам будут «поблажки». Если же вы не вовремя делали платежи или вовсе имеете задолженности по кредитам, то велика вероятность того, что вы вовсе получите отказ по заявке.
Автор: Дмитрий Кашемиров
Оставить комментарий